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弘阳地产:上半年合约销售增长43% 1570万方总土储83%位于新一二线城市

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   周四(8月29日),弘阳地产集团有限公司(01996)于香港举行2019年中期业绩发布会。执行董事及主席曾焕沙先生、执行董事及行政总裁何捷先生、执行董事及副总裁雷伟彬先生、以及首席财务官申广平先生出席了本次会议

  弘阳地产是一家位于中国江苏省的综合性房地产开发商,专注于住宅物业开发以及商业及综合用途物业的开发、运营及管理。公司的业务运营包括三个主要业务分部:房地产开发与销售;商业物业投资与经营;酒店业务。

  最新业绩公告显示,截至2019年6月30日止六个月,弘阳地产营业额为人民币39.075亿元(单位下同),较2018年同期略增1.1%;股东应占净利润较2018年同期上升14.1%至7.43亿元,每股盈利0.22元,不派息。

  集团实现合约销售额302.5亿元,较上年同期增加42.7%;累计合约销售面积约229.23万平方米,平均销售价格为每平方米人民币12889元。

  报告期末,集团土地储备总建筑面积约为1568.73万平方米(集团应占土地储备建筑面积约为816.07万平方米),较截至2018年12月31日增加

  19.9%,为未来发展提供了充足的支持。

  以下是智通财经APP整理的业绩发布会实录:

  曾焕沙

  上市一年来,公司上下共同努力,各项工作积极推进,业绩稳中向好。上半年公司通过高效运营,实现了合约销售303亿元,签约面积金额同比例大幅提升。签约率、回款率达到行业标杆水平。

  投资方面,我们已基本完成全国布局。上半年新进的西安、长沙、温州等11个城市,自6月底总土储达到1570万方,较去年年底增加了20%。这些成绩和进步离不开广大媒体朋友、股东、投资者和各位社会各界大力支持。

  下半年市场环境充满机遇和挑战,我们将继续保持理性、谨慎的态度,仔细应对复杂的局面和环境。

  继续坚持“双轮驱动”战略,挖掘产业联动价值,继续以落地城市深耕,通过扩大区域规模效应,提升运营效率,创造产品溢价,继续坚持稳健的财务策略,狠抓回款,拓宽融资渠道,优化债务结构,力争用更好的业绩回馈每一位股东和投资者。

  何捷

  我们这次报告分三个部分,第一,中期业绩亮点。第二,下半年工作展望。第三,财务业绩回顾。

  中期业绩亮点分为六个部分,第一个亮点,双轮驱动,打造差异化的竞争力。第二个亮点,销售增长强劲,发展势头良好。第三,基本完成全国布局,做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈。第四,高效运营,投融管退,产品服务,有质量高增长。第五,盈利稳增,利润规模持续增长。第六,财务稳健,资产规模增长,信用指标持续改进。

  首先看双轮驱动,地产和商业整个市场地位提升,2019年地产排名52强,商业名列14,并且我们的商业荣获轻资产优秀运营商6强。我们两座弘阳广场开业,截止目前3座开业,12座在筹备中。

  第二,业绩增长。2019年上半年销售合约人民币303亿,合约销售面积229万方,销售额同比增长43%。

  第三,全国布局。依旧有54%项目座落在大江苏区域,2019年我们进入了西安长沙温州襄阳等11个城市,截止到6月份总土储达到1569万方,其中83%位于新一二线城市,较2018年末增长接近20%。上半年商业弘阳广场拓展商业广场6家,分别在天津、徐州、燕郊等地。

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