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景业名邦蓄势又一爆发点 城市更新项目储备400万

当景业名邦集团带着“生态人文地产理念”,凭籍在这一细分市场中的卓越表现赢得在香港上市后,“城市更新”领域的布局也已完成第一阶段的部署,目标获得至少400多万方的开发储备。据悉,这将是景业名邦集团上市后的又一业绩引擎,驱动业绩规模快速晋级百亿级。

初试城市更新 业绩已居当地首位

在城市转型、空间优化、存量盘活、环境改善的需求下,城市更新成为政府、社会、房企的共同需要,也是城市高质量发展的方式。尤其是粤港澳大湾区的发展,一方面要拓展新区,一方面要改旧立新,景业名邦集团抓住这一建设机遇,提早布局,拿下搬迁旧厂淘汰落后产能,并签约城中村改善村民居住环境和城市面貌。

规模化开展城市更新业务前,景业名邦集团已在这一领域探索业务经验。集团进驻英德的首个项目——景业雍景园,正是选址已经停工的旧厂,配合政府对城市南部的整体改造建设。项目借用旧厂背山临江的地域优势,贯穿“生态人文地产”的开发理念,将之打造成英德南部新区的综合型项目。不仅把一线城市的居住标准带到英德,还将以产业园区、商业BOX的商业理念焕新英德的商业模式,建造英德高标准的城市更新样板。据了解,截至今年4月30日,景业雍景园销售业绩已排名全市第一。

目标储备400万方规模 近年重力布局城市更新

城市更新因契合政府政策主导,又多位于一二线城市,虽周期长,,但可保有较高利润率,房企纷纷转型并重仓布局。景业名邦早已在政府大力倡导之初便启动部署,成立合资、专项的城市更新公司,进军这一领域。

从景业名邦集团了解到,集团的城市更新优先布局粤港澳大湾区的广佛一带,因为该片区的城市更新政策优、推进高效、社会对城市更新的需求强烈,改造进度亦相对较高。

目前,景业名邦集团城市更新项目集中在村落改造,在广州的黄埔区、番禺区、南沙区、增城区,以及佛山的南海区、顺德区做好部署,总建设面积可望超400万平米,部分签约项目可在今年启动拆建工作,明年上市。此外,还有数百万面积的村落更新工作正在推进中,有望签约。如顺利,景业名邦集团近年的城市更新规模或可达到800万方。

对于旧村改造,已经签约和正在商洽的各村社,对景业名邦集团的开发实力、能力和经验进行过实地考察,并给予高度评价。据悉,景业名邦集团获得旧改项目,除了合作签约村落对该企业信誉、实力的认同,更重要是对未来规划建设思路的看中。景业名邦集团提到,村民对居住环境、绿化率、活动空间、医疗、教育、商业和产业均有需求,而集团高管团队和城市更新团队在大盘建设和运营方面具有丰富经验,因此所做规划方案不仅能满足村民需求,还形成区域地标,大大改善城市面貌。

在景业名邦看来,城市更新不是简单的推倒重建,更需要把环境改善、居住品质提升、文化传承,通过产业的升级换代带动区域发展和城市焕新,输出企业的责任价值。

当下,集团把城市更新作为发展战略之一,为城市更新公司增强专业人才配置,并提供专业的规划设计和运营资源,与城市更新公司上下紧密衔接,促进城市更新业务的规模化发展。

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