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大融城落子凤凰山体育公园,城北启动150万方商业巨轮!

近日,成都城投集团官网发布《成都市金牛区杜家碾片区凤凰山体育中心项目运营管理评审结果公示》和《成都市金牛区杜家碾片区凤凰山体育公园4号地购物中心项目运营管理(第二次)中标候选人公示》。公示显示,,光控安石(上海)商业管理有限公司作为第一候选人中标凤凰山体育公园购物中心项目运营管理,体育中心运营则花落华熙国际文化体育发展有限公司。

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△成都城投官网截图

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大融城一年内两度落子成都

据官方介绍,华熙国际文化体育发展有限公司是华熙国际投资集团有限公司旗下文化体育产业板块的主力军,公司业务集场馆运营、活动策划与组织、互联网、股权投资四大板块为一体。其代表作品为北京五棵松体育馆。

官网显示,其文化体育产业品牌华熙LIVE已在北京、济南、宁波、重庆、成都布局多个项目。其在成都的项目则是“大名鼎鼎”的“神盘”华熙LIVE528,项目规划有购物中心、文创街区、住宅等。

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△成都华熙LIVE528效果图

根据成都城投之前发布的招标公告,凤凰山体育中心项目将由中标人与招标人(成都城投置地)成立合资公司共同运营,其中中标人占股51%,成都城投置地占股49%。

而光大安石(上海)商业管理有限公司则是光大集团旗下的一家商业地产运营管理公司,目前已在重庆、上海、西安、顺德、青岛等城市运营近十家大融城购物中心,至2020年计划在全国运营25家大融城。

据官网介绍,大融城定位于“年轻时尚与家庭生活的完美结合”,力推“一站式”消费和“体验式”购物。其第一座大融城项目重庆江北大融城于2010年12月25日开业,就定位为“重庆首座青年主题购物公园”。

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△重庆江北大融城

据项目招标公告显示,大融城本次中标的凤凰山体育公园项目4号地块购物中心项目,商业总建筑面积约为12万平米,包含约4000个地下停车位。

值得注意的是,这也并不是大融城落子成都的第一个项目。今年4月,成都精文文广投资有限公司与光大安石商业公司在都江堰市签订“大融城”委托管理合作协议,大融城就已正式入驻都江堰。

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△凤凰山体育中心效果图

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区域内总规划商业体量或近150万方

近两年,随着凤凰山高架桥通车,露天音乐公园、凤凰山体育中心等项目的落地建设,凤凰山板块的城市面貌正在快速形成。

房头条现场走访发现,目前凤凰山体育中心场馆主体已基本完工。项目周边除即将通车的5号线杜家碾TOD站、九道堰站等,如北星大道、天龙大道、大天路等主干道也已基本建成通车。

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△凤凰山体育中心现状实拍

但由于区域被不同的行政区划和河流分割,区域内仍有部分次级道路及“城中村”地块待规划建设。与凤凰山体育中心仅一条北星大道相隔的区域,就是一处亟待拆迁建设的老旧“棚户区”,而与之相邻就是新都大丰早已入住的保利春天花语、开元国际社区、龙湖听蓝湾等项目。

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△凤凰山体育中心与对面的“城中村”

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△杜家碾地铁口的“棚户区”和旁边的圣采泊尚、龙湖听蓝湾小区

此外,凤凰山体育中心往南仅约400米,就是位于新都大丰境内的大天路。在大天路与北星大道的交汇路口处,聚集了龙湖锦宸天街、城北优品道、保利大都汇、绿地城,4个项目均有较大体量的商业体规划。

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